Maison - 9 pièces - 225 m² - 538 200 €
Capian (33550)
Aux portes de l'ENTRE-DEUX-MERS, Girondine en pierre idéalement exposée EST-OUEST agrémentée d'une annexe reliée par un porche, le tout ayant conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien sur 5 hectares.
Bergerie, serre, pigeonnier et abri bois ornementent la propriété,
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'1 cuisine, 1 salon, 1 bibliothèque, 1 salle d'eau et WC ; à l'étage 3 chambres, dressing et 2 SDE,
L'annexe s'élève en rez-de-chaussée d'1 salon, 1 bureau, 1 WC, 1 atelier, 1 buanderie ; au premier 3 chambres dont 2 avec SDE ;
Située dans un hameau, son porche et sa cour, son jardin tourné vers les bois, prairies et taillis lui offrent un environnement privilégié et rare.
Mandat : 0263A
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Superficies
- Surface habitable : 225 m²
- Surface du bureau : 11 m²
- Surface du séjour : 29 m²
- Surface cuisine : 31 m²
- Superficie terrain : 57744 m²
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 520 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de rénovation : 1960
- Année de construction : 1890
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
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Environnement
- Orientation : EO
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