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Annonce détaillée

Maison de ville - 5 pièces - 132 m² - 496 800 €

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Bordeaux (33100)

Arrêt tramway Galin a 500 mètres ... Véritable échoppe Bordelaise !
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette adorable échoppe exposée ouest sur son très joli jardin d environ 120 m², propose une surface habitable d'environ 135 m² + dépendance en fond de parcelle de 20 m² .
Secteur recherché et calme absolu, elle vous offre un garage 2 roues qui permet devant une place de parking en permanence, entrée, salon, rangements, cuisine séparée et sa véranda ( ouest ), 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et wc séparés .
Etage = Environ 20 m² ou se trouve la 3ème chambre, un vaste palier et un bureau sous pente ...
Double vitrage ALU, chaudière neuve, façade ravalée, toiture refaite ...
TOUT A PROXIMITE ( Ecoles, collèges, lycée etc ... ) pour cette opportunité rare, qui à besoin de vos belles idées de restructurations et de réhabilitations ...
A VOIR TRES VITE !

Mandat : 325 A

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Garage
    • Niveau : 1
    • Grenier
    • Parking
    • Véranda
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 600 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Gaz
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Superficies
    • Superficie terrain : 243 m²
    • Surface habitable : 132 m²
  • Environnement
    • Quartier : Bastide
    • Orientation : O
  • Etat
    • État general : à demi rénové
    • Année de construction : 1940
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Extérieur
    • Jardin

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