Maison de ville - 5 pièces - 132 m² - 496 800 €
Bordeaux (33100)
Arrêt tramway Galin a 500 mètres ... Véritable échoppe Bordelaise !
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette adorable échoppe exposée ouest sur son très joli jardin d environ 120 m², propose une surface habitable d'environ 135 m² + dépendance en fond de parcelle de 20 m² .
Secteur recherché et calme absolu, elle vous offre un garage 2 roues qui permet devant une place de parking en permanence, entrée, salon, rangements, cuisine séparée et sa véranda ( ouest ), 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et wc séparés .
Etage = Environ 20 m² ou se trouve la 3ème chambre, un vaste palier et un bureau sous pente ...
Double vitrage ALU, chaudière neuve, façade ravalée, toiture refaite ...
TOUT A PROXIMITE ( Ecoles, collèges, lycée etc ... ) pour cette opportunité rare, qui à besoin de vos belles idées de restructurations et de réhabilitations ...
A VOIR TRES VITE !
Mandat : 325 A
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Descriptif
- Garage
- Niveau : 1
- Grenier
- Parking
- Véranda
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Taxe foncière : 1 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Gaz
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Superficies
- Superficie terrain : 243 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Environnement
- Quartier : Bastide
- Orientation : O
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Etat
- État general : à demi rénové
- Année de construction : 1940
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Extérieur
- Jardin
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