Arrêt tramway Galin a 500 mètres ... Véritable échoppe Bordelaise ! Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette adorable échoppe exposée ouest sur son très joli jardin d environ 120 m², propose une surface habitable d'environ 135 m² + dépendance en fond de parcelle de 20 m² . Secteur recherché et calme absolu, elle vous offre un garage 2 roues qui permet devant une place de parking en permanence, entrée, salon, rangements, cuisine séparée et sa véranda ( ouest ), 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et wc séparés . Etage = Environ 20 m² ou se trouve la 3ème chambre, un vaste palier et un bureau sous pente ... Double vitrage ALU, chaudière neuve, façade ravalée, toiture refaite ... TOUT A PROXIMITE ( Ecoles, collèges, lycée etc ... ) pour cette opportunité rare, qui à besoin de vos belles idées de restructurations et de réhabilitations ... A VOIR TRES VITE !
Mandat : 325 A
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
Descriptif
Garage
Niveau
: 1
Grenier
Parking
Véranda
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 1 600 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 480 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.50 %
Equipement
Chauffage
: individuel Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Superficies
Superficie terrain
: 243 m²
Surface habitable
: 132 m²
Environnement
Quartier
: Bastide
Orientation
: O
Etat
État general
: à demi rénové
Année de construction
: 1940
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Extérieur
Jardin
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