Maison de campagne - 12 pièces - 329 m² - 496 800 €
Langoiran (33550)
RARE Ensemble immobilier à découvrir ! sur un terrain d'environ 2 hectares, non divisé et laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère réunit 3 habitations et des dépendances, typique du patrimoine viticole.
La maison principale, construite dans les années 30/40, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. Attenante, une seconde maison de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil.
Enfin, une ancienne dépendance de type 3 rénovée il y a plus de 30 ans, indépendante mais pouvant s'intégrer à l'ensemble selon vos besoins.
Des dépendances attenantes et non attenantes complètent le tout ; un bien à personnaliser selon vos envies.
Mandat : 1023 A
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
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Etat
- État general : à demi rénové
- Année de rénovation : 1990
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
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Superficies
- Surface habitable : 329 m²
- Superficie terrain : 22328 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
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Environnement
- Orientation : SE
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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