Maison - 10 pièces - 340 m² - 465 750 €
Capian (33550)
Située dans un bourg paisible, cette maison pour une famille ou un projet d'accueil entièrement rénovée par des professionnels (économe en énergie) développe 340 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. 
Elle comprend de beaux espaces de vie ouverts et lumineux, 6 chambres dont plusieurs suites avec salle d'eau dont 1 avec dressing et salle de bains, ainsi que des pièces annexes fonctionnelles telles qu'1 espace bien être avec sauna, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage et 1 carport.
A l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin complètent harmonieusement l'ensemble.
Mandat : 990 A
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
                            Coût énergétique minimum : 
                 2050 €
                    
        
                            Coût énergétique maximum : 
                 2830 €
                    
        
                            Année de référence consommation : 
                 01/01/2021
                    
    Informations complémentaires
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			Descriptif
			
- Nb. de WC : 3
 - Balcon
 - Garage
 - Nb. de salles de bain : 1
 - Nb. de salles d'eau : 3
 - Parking
 - Terrasse
 - Nbre. de chambres : 6
 - Nb. de pièces : 10
 
 - 
			Superficies
			
- Surface habitable : 340 m²
 - Surface du bureau : 29 m²
 - Surface du séjour : 42 m²
 - Surface cuisine : 23 m²
 - Superficie terrain : 765 m²
 
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			Conditions
			
- Taxe foncière : 1 863 €
 - Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
 - Honoraires à charge de : acquéreur
 - Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
 
 - 
			Etat
			
- État general : entièrement rénové
 - Année de rénovation : 2021
 - Année de construction : 1900
 
 - 
			Equipement
			
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
 
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			Environnement
			
- Orientation : EO
 
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			Loi ALUR
			
- Statut du négociateur : Agent immobilier
 
 
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