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Annonce détaillée

Maison de village - 138 m² - 299 915 €

Langoiran (33550)

Au calme, dans le coeur d'un village, cette maison aux beaux volumes habitables dispose d'un jardinet intime, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité ! Idéale pour accueillir une famille : au rez-de-chaussée entrée, salon 29 m², cuisine 23 m² séparée et bureau ; à l'étage bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de d'eau avec WC ; le tout agrémenté d'1 garage.

Mandat : 977 A

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2920 €
Coût énergétique maximum : 3990 €
Année de référence consommation : 06/10/2025

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
  • Superficies
    • Surface habitable : 138 m²
    • Surface du bureau : 13 m²
    • Surface du séjour : 28 m²
    • Surface cuisine : 23 m²
    • Superficie terrain : 226 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 020 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 287 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.50 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2014
    • Année de construction : 1900
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Environnement
    • Orientation : E
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

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RIVE-DROITE IMMOBILIER
Tel. : 07 70 24 58 64

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Rive-Droite immobilier

2 bis rue du Moulin à Eau – lieu-dit « Le Pied du Château» 33550 Langoiran

Mail : agence@rive-droiteimmobilier.fr
Tel : 07 70 24 58 64

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