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Annonce détaillée

Maison de campagne - 12 pièces - 329 m² - 496 800 €

Langoiran (33550)

RARE Ensemble immobilier à découvrir ! sur un terrain d'environ 2 hectares, non divisé et laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère réunit 3 habitations et des dépendances, typique du patrimoine viticole.

La maison principale, en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil.

Enfin, un troisième logement de type 3 à rénover, indépendante mais pouvant s'intégrer à l'ensemble selon vos besoins.

Hangar et garages complètent le tout ; un bien à personnaliser selon vos envies.

Mandat : 1023 A

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 5420 €
Coût énergétique maximum : 7370 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 7
    • Nb. de pièces : 12
  • Etat
    • État general : à demi rénové
    • Année de rénovation : 2000
    • Année de construction : 1880
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.50 %
  • Superficies
    • Surface habitable : 329 m²
    • Superficie terrain : 22328 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Environnement
    • Orientation : SE
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

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RIVE-DROITE IMMOBILIER
Tel. : 07 70 24 58 64

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Rive-Droite immobilier

2 bis rue du Moulin à Eau – lieu-dit « Le Pied du Château» 33550 Langoiran

Mail : agence@rive-droiteimmobilier.fr
Tel : 07 70 24 58 64

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