Située au cœur de l'Entre-deux Mers, cette splendide Maison de Maître de 230 m² allie le prestige architectural à une exploitation polyvalente.
Nichée sur un parc arboré majestueux, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun comprenant une spacieuse entrée, cuisine, WC , vestiaire,cave, bureau, à l'étage 4 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle et 2 salles d'eau
Un parc clos et arboré sur une parcelle totale de 23 829 m² dont 5 000 m² de vignes en production, parfait pour les amateurs de terroir.
Une salle de réception exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 100 invités, idéale pour des événements, mariages ou séminaires.
Vous y trouverez en complément un cuvier, un chai et un carport pour abriter plusieurs véhicules, un étang terrasse et piscine .
Le domaine présente un excellent profil d'investissement avec un appartement indépendant actuellement loué.
Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Bordeaux.
Mandat : 1096
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 3790 €
Coût énergétique maximum : 5190 €
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Nbre. de chambres
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 2 330 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 750 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.50 %
Superficies
Surface du séjour
: 28 m²
Surface cuisine
: 17 m²
Superficie terrain
: 23829 m²
Surface habitable
: 230 m²
Etat
État general
: à Rafraichir
Année de construction
: 1948
Equipement
Chauffage
: mixte Radiateur Gaz
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
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