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Annonce détaillée

Maison - 8 pièces - 225 m² - 735 000 €

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Cette maison spacieuse de 5 chambres, 1 bureau, idéale pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. Le salon lumineux de 39 m² avec insert parfaitement agencé s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière (exposition SUD OUEST) et une cuisine / véranda de 39 m² parfaite pour recevoir : Pièces à vivre offrant une agréable vue sur le jardin paysager.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré (limite zone verte), clos et soigneusement entretenu, mettant en valeur un pool house et sa piscine, véritables atouts pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage double, une cave complètent ce bien aux prestations de qualité.

Mandat : 913 A

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2590 €
Coût énergétique maximum : 3580 €
Année de référence consommation : 01/01/2025

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 225 m²
    • Surface du séjour : 39 m²
    • Surface cuisine : 40 m²
    • Superficie terrain : 2725 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 500 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 717 074 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.50 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de rénovation : 2010
    • Année de construction : 1992
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Convecteur Electrique
  • Environnement
    • Orientation : SO
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent immobilier

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RIVE-DROITE IMMOBILIER
Tel. : 07 70 24 58 64

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Rive-Droite immobilier

2 bis rue du Moulin à Eau – lieu-dit « Le Pied du Château» 33550 Langoiran

Mail : agence@rive-droiteimmobilier.fr
Tel : 07 70 24 58 64

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